鸿业兴园 案例展示

鸿业兴园（6天极速保价全流程成交）

合作背景：业主要求“尽快变现但不接受乱降价”，2026.3.9 签卖方顾问委托，房源为东三环刚需两居，同板块竞品多、买家挑刺多。

解决什么问题：

房屋呈现差——3.13 进场全屋深度保洁，同步专业实拍+短视频；

推广慢——保洁摄影完当天全渠道上线，优迈线下 5 服务中心联动带看；

谈判被压价——顾问代收意向、背对背议价，把“可谈空间”做成筹码而非底牌；由优迈好房对接所有中介与渠道，把控房源在市场上的主导位置，再全权代业主为房源挂牌上架，同步跟进客户带看与意向反馈，主导客户洽谈磋商；待交易条件达到预期后，由业主本人签字确认成交。

手续拖沓——从验房到收到房款，优迈一人跟到底，业主不参与扯皮。交易全流程我司提供手续辅助与风险把控，全程跟进直至业主顺利收到全部售房房款。

具体成果：3.9 收房 → 3.15 签约，仅 6 天，溢价售出，业主评价“想快想稳想省心都占了”。

业主第一次见面洽谈

敲定卖房方案

经多轮谈判最终敲定价格，带业主一起签约

成功签约并核查户口